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参考价格:15000元/㎡起【降价通知我】 | 开盘时间:【下次开盘通知我】 |
预售许可证:济建预许202112151162号 | 交房时间:【交房通知我】 |
主力户型: 3居 3居 【余房查询】 | 物业类型: 住宅 |
开 发 商:济南城科置业有限公司,济南万仓置业有限公司 | 所属商圈:济南历城 |
装修情况:精装【了解装修标准】 | 建筑类别:板楼 |
规划面积:388300 ㎡ | 建筑面积:1220000 ㎡ |
产权年限:70年 | 绿 化 率:35% |
容 积 率:2 | 楼盘户数:7249户户 |
楼盘特色: 小户型 低密居所 教育地产 宜居生态 公园地产 精装楼盘 住宅 | 车 位 数:地下8904 (地上:229 个 地下:8675个)个 |
物业公司:【了解物业公司】 | 物 业 费:【了解具体楼栋物业费】 |
环线位置:济南历城 | 楼层状况: |
雪山万科城之所以拥有高度的市场认可度,与其所处区域的发展实力是分不开的。
雪山片区地处济南“东强”主动脉世纪大道和经十路近侧,“东强”板块的通达能力、商业配套、生活设施日益升级,资源加速倾斜,板块经济趋于稳定,人居环境日臻完善。被唐冶新区、新东站片区、历下CBD片区、新东站片区等所环绕的雪山片区,成了最后的一块核心区域留白,尚有无限成长的可能性,区域之间的互补也必将开辟出全新图景,使雪山片区成为“东强”战略下的价值高地。
诞生于雪山片区C位的雪山万科城,更是天生自带主角光环。
毗邻世纪大道、经十路、飞跃大道、凤鸣路等城市主干道,形成四横四纵路网,通达全城,连接世纪大道和飞跃大道的凤容路也已经通车,地铁二号线距离项目仓湾组团约500米,地铁接驳M3路贯穿雪山片区已开通运行。
雪山万科城周边分布有融创茂商业综合体、齐鲁世纪凤鸣商业中心、奥特莱斯等商业综合体,而雪山万科城内部还规划打造约 8200㎡城市活力商业街区,并引入新零售业态,以多元复合的业务全景与生活图景,满足雪山片区居民的日常消费、娱乐需求,繁华配套举步可及。
片区规划15所幼儿园、7所小学、3所初中和1所高中,学校已签约历城二中教育集团,配套小学义轩小学已经开学,并由国家领航名校长范勇校长亲自挂帅,教育资源优质教学理念先进。
众多教育资源叠加,可谓名副其实的人文高地。
可以说全济南,能如此集城市利好、产业、商业、教育、山水于一体的低密楼盘,仅此雪山万科城。
而此次诚意加推伴山地块1#,更用升级的产品和稀缺的核心占位,为济南改善时代的进化而来。
伴山地块位于雪山万科城全能大盘的核心位置,亦是距离各类配套最近的地块,紧邻A6、A7、A8、A9四个地块组成的十字中轴。十字中轴处涵盖万科里元空间、全民健身中心、街角口袋公园、历城机关幼儿园等多元配套,优越主角C位,繁盛生活随心悦享。
其中万科里元空间已开业,华为、711便利店、美的体验店、华熙生物科技美学馆、毕萃BK餐厅、ACE儿童健身等已进驻,覆盖日常生活中的吃喝玩娱教。
约2000㎡街角公园已呈现,打造共建、共享、共生的生活场景,唤醒社区与城市与人之间的活力,为业主呈现出舒适惬意的无界公园。
历城机关幼儿园为公立幼儿园,相比私立幼儿园收费更低,且是一所省级示范、市级十佳幼儿园,隶属于济南市历城区教体局管理,让小小萌宝从起点就优于同龄人。
伴山地块是最后一个紧邻且背靠将山的地块,直面约30万㎡的将山公园,相当于42个足球场大小,规划田园花海,探险山丘,活力空间,山顶花园 22 个主要景点,可随时将生活寄情于自然间。同时东邻约2.4公里韩仓河景观带,散步、遛狗、钓鱼……漫享悠闲时光。背山面水的地势,更蕴含藏风纳气之意。
内部规划两轴、三花园诗意园林,更有地下泉脉补给,水润生态大城底色,畅享内外双生态圈。让居住于此的都市精英,在繁华与闲适之间游刃有余。
即将首发的1#容积率仅有2.2,保证居住舒适度及圈层的纯粹性。114㎡阔景三房,北次卧直面一线将山公园,晨起入睡皆与山景相依,且户型对比之前的产品进行升级优化。
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